Bungalow zum kaufen in Munster

Im Jahr 2004 wurde diese besondere Bungalow-Hälfte gebaut und eignet sich besonders gut für altersgerechtes Wohnen. Selbstverständlich können sich auch alle andere Altersklassen hier verwirklichen.

Die Wohnfläche von ca. 86 m² ermöglicht eine einfache Pflege und reduziert den Aufwand im Haushalt, sodass Sie mehr Zeit für Ihre Hobbys und Interessen haben.

Diese Immobilie befindet sich auf einem ca. 5.439 m² großem Eigentumsgrundstück, das zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft gehört und mit weiteren Häusertypen im Jahr 2004/ 2005 bebaut wurde. Insgesamt gehören zu der WEG 16 Wohneinheiten, die sich auf ein Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenbungalows sowie einem Mehrfamilienhaus verteilen. Die zum Verkauf stehende Bungalow-Hälfte ist nach dem WEG-Recht aufgeteilt und der Grundstücksanteil zu dieser Wohneinheit beträgt ca. 212 m².

Die Immobilie ist in massiver Bauweise mit einer hellen WDVS-Fassade und einem Walmdach gebaut worden und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.

Zudem wurde die Wohneinheit barrierearm ausgestattet und bietet viel Privatsphäre. In dieser Wohneinheit merken Sie so gut wie nichts von weiteren Wohneinheiten auf dem großen Grundstück. Lediglich der Gartenbereich zur linken Seite grenzt an einen Nachbarn und wurde durch eine Hecke abgetrennt. Zur rechten Seite befindet sich Waldfläche, was einen besonderen Charme der Lage ausmacht.

Die Wohneinheit mit ca. 86 m² Wohnfläche besteht aus einem Schlafzimmer mit einem Bad en Suite, einer geschlossenen Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC sowie einem gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Markengeräten ausgestattet.
Der Dachboden bietet zusätzlich wertvolle Staufläche.

Theoretisch könnten aus dem Wohn-/ Essbereich auch zwei Zimmer mit angenehmen Raumgrößen entstehen. Beide Zimmer hätten dann Tageslichtfenster und einen Heizkörper.

Der durchdachte Grundriss zeugt von äußerst großem Verständnis von Wohnbedürfnissen. Auch heute noch, oder gerade wieder, zeigt sich dieser Grundriss als absolut modern. Das Bad en Suite ist besonders zum großen Schlafzimmer hervorzuheben. Dies ist nicht nur sehr praktisch, sondern bietet zusätzlich auch Privatsphäre.

Alle Zimmer verfügen über angenehme Fenstergrößen, sodass hier stets eine helle und freundliche Wohnatmosphäre herrscht.

Diese Wohneinheit besticht durch weitere Extras, wie z. B. manuellen Außenrollläden, ausreichend Stromquellen, einem Gäste-WC, einem Carport und einem Stellplatz sowie einen eigenen schönen Garten mit Südausrichtung und angrenzendem Waldbereich in Westrichtung.

Der Carport befindet sich direkt an dem Bungalow, sodass kurze und auch trockene Wege in die Immobilie garantiert sind. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich in direkter Nähe, der perfekt als Parkplatz für Besucher oder für ein zweites Auto genutzt werden kann.

Geheizt wird über eine große Gasheizung im Hauptgebäude. Gemäß Energieausweis liegt der Endenergieverbrauch bei 95,5 kWh/(m²*a) und ist bei den aktuellen Energiekosten ebenfalls ein Pluspunkt.

Die Wohneinheit ist barrierearm und somit bestens für altersgerechtes Wohnen geeignet. Keine Stufen, angenehme Durchgänge, eine Dusche, der praktische Grundriss und der angenehm ruhige Außenbereich ermöglichen diesen Komfort.

Die Immobilie wurde über die Jahre laufend instandgehalten und gepflegt, sodass es sich in einem guten baulichen Zustand befindet und es keinen Reparaturstau gibt. Die Räume sind mit Fliesen und Teppichböden ausgestattet.

Mit kleinen Renovierungsarbeiten lässt sich die Wohneinheit zu Ihrem persönlichen Wohntraum gestalten.

Eine Übergabe dieser Bungalow-Hälfte kann kurzfristig und nach Absprache erfolgen. Bei näheren Informationen und weiteren Details (zur WEG, zum Hausgeld, usw.) melden Sie sich gerne bei uns.