Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bitterfeld-Wolfen

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1893 vereint großzügigen Wohnraum mit funktionaler Nutzfläche auf einem ca. 590 m² großen Grundstück. Mit etwa 274 m² Wohnfläche und rund 375 m² Nutzfläche bietet das Haus auf zwei Etagen ein vielseitiges Raumangebot – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss sowie ein voll nutzbares Kellergeschoss.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet, mit einem soliden Wandaufbau von ca. 400 mm im Erdgeschoss. Das rot eingedeckte Satteldach stammt aus dem Jahr 1998. Die verbauten Kunststofffenster mit Zweifachverglasung wurden in mehreren Etappen (1990, 2010, 2011) erneuert. Im Inneren finden sich vielfältige Wand- und Deckenverkleidungen wie Raufaser-, Struktur- und Mustertapeten sowie Holz- und Styroporpaneele. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Fliesen und Linoleum. Die weiß gestrichenen Holztüren und -zargen sowie eine robuste Holztreppe unterstreichen den traditionellen Charakter des Hauses. Zwei Eingangstüren – eine aus Kunststoff mit Glaseinsatz und eine aus Holz – bieten zusätzlichen Komfort.

Im Erdgeschoss mit ca. 147 m² Wohnfläche befinden sich mehrere Flure, ein Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, zwei Bäder und zwei separate WCs. Das Obergeschoss umfasst ca. 127 m² und bietet ebenfalls eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei Fluren, Wohnzimmer, Küche, vier Schlaf- bzw. Gästezimmern, zwei Bädern und einer Abstellkammer. Die Beheizung erfolgt über vier Gasetagenheizungen (Baujahre 1996 bis 2022) mit Warmwasseraufbereitung.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten, begrünten Innenhof, zwei Garagen (ca. 12,5 m² und ca. 30,5 m²) sowie zwei großzügigen Abstellräumen (ca. 10,9 m² und ca. 27,7 m²).

Ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit viel Platz für Leben, Arbeiten und individuelle Entfaltung in einem gewachsenen Wohnumfeld schätzen.