Doppelhaushälfte zum kaufen in Bergheim

Attraktive Doppelhaushälfte in Bergheim-Glessen - Modernes Wohnen auf drei Ebenen

Diese im Jahr 2017 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch ihre zeitgemäße Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und ein familienfreundliches Umfeld. Mit ca. 149 m² Wohnfläche (+60 m² Nutzfläche) bietet die Immobilie viel Raum für Familien und Paare, die komfortables und stilvolles Wohnen schätzen.

Grundstück & Außenbereich:
Das ca. 358 m² große Grundstück verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten mit zwei Terrassen, einem Gartenhaus und einem kleinen Teich - der perfekte Ort zum Entspannen, Gärtnern und Verweilen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele und einem Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die große Fensterfront mit einer ebenerdigen Schiebetür zur überdachten Holzterrasse lichtdurchflutet und schafft eine angenehme, einladende Atmosphäre. Die im Kaufpreis enthaltene Küche ist mit modernen Neff-Geräten und einer hochwertigen Keramik-Arbeitsplatte ausgestattet.

Obergeschoss:
Hier erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Eines der Zimmer ist bereits mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Klimaanlage und freiliegenden Holzbalken, sowie ein Bad en Suite mit Eckbadewanne, großer Dusche und Doppelwaschbecken. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum auf dieser Etage.

Ausstattung & Extras:
3-fach verglaste, abschließbare Fenster mit elektrischen Rollläden
Hochwertiger Vinylfußboden mit Fußbodenheizung im gesamten Haus
Klimaanlagen in ausgewählten Zimmern
Hochwertige Neff-Geräte in der Küche

Kellergeschoss:
Hier finden Sie einen Waschraum, einen Lagerraum, einen Hobbyraum sowie einen kleinen Abstellraum (Werkstatt) unter der Treppe.

Diese Doppelhaushälfte verbindet moderne Wohnqualität mit hohem Komfort und Funktionalität - ein ideales Zuhause in bester Lage von Bergheim-Glessen. Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht. Das Haus kann nach Absprache zum 01.10.2025 bezogen werden.