Haus zum kaufen in Sennfeld

- Wohn-/Geschäftshaus in Sennfeld
- 355 m² Grundstücksgröße
- Grundbaujahr 1925 | Ladenumbau 1964 | Anbau von zwei Lagerräumen 1969
- Fläche in Summe: 406 m²
- Raumaufteilung EG: Zufahrt mit Stellplatzfläche (2 x PKW | Stellplätze hintereinander angeordnet), Verkaufsraum, Kühlraum, Flur, Waschraum mit WC, Wirtschaftsküche, Durchgangsraum, Lagerraum, Durchgangsraum, ehemals Schlachthaus, Durchgangsraum, Kühlraum
- Raumaufteilung OG Einheit vorne: Flur, Schlafzimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Badezimmer, WC, Kinderzimmer
- Raumaufteilung OG Einheit hinten: Flur, Diele, Badezimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Balkon-Zugang, Zimmer, Küche
- Raumaufteilung KG: Flur, Lagerkeller, Heizraum, ehemals Öl-Tankraum
- Wohnfläche Einheit vorne: rd. 84 m² (Drei-Zimmer-WHG)
- Wohnfläche Einheit hinten: rd. 148 m² (Fünf-Zimmer-Wohnung mit Balkon)
- Beide Einheiten derzeit verbunden. Trennung einfach durchführbar.
- Heizung über Gas-Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung über elektrische Boiler sowie Durchlauferhitzer
- Immobilie ist teilunterkellert
- Ladenfläche im straßenseitigen Erdgeschoss (ehemals Metzgerei)
- Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet praktischen Abstellraum
- Zwei PKW Stellplätze in der Grundfläche des Erdgeschosses

Energieausweis beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.