Mehrfamilienhaus zum kaufen in Willmenrod

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit historischem Charakter, dessen Ursprung auf eine ehemalige Mühle aus dem Jahr 1898 zurückgeht. In den 1960er- und 1970er-Jahren wurde das Gebäude umfassend umgebaut, wobei insbesondere die vordere Scheune zu Wohnzwecken umgestaltet wurde. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 2.901 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke.

Die Gesamtwohnfläche des Objekts beträgt ca. 485 m² und verteilt sich auf zwei Gebäudeteile. Der vordere Bereich umfasst rund 233 m² und beherbergt drei abgeschlossene Wohneinheiten. Dazu gehören eine etwa 55 m² große Apartmentwohnung mit zwei Zimmern, eine ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung mit vier Zimmern sowie eine großzügige Dachgeschosswohnung mit sechs Zimmern auf etwa 90 m². Letztere wird separat über eine Gastherme beheizt, während der Rest des Gebäudes über eine zentrale Öl-Heizung versorgt wird.

Der hintere Teil des Hauses bietet weitere ca. 255 m² Wohnfläche und ist aktuell in mehrere Pensionszimmer mit gemeinschaftlich genutzten Küchen und Etagenbädern aufgeteilt. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für eine gewerbliche Nutzung, etwa als Pension, Monteurunterkunft oder zur dauerhaften Vermietung.

Die Ausstattung des Hauses ist funktional und gepflegt. Die Böden bestehen überwiegend aus Laminat und Fliesen. Die Fenster sind isolierverglast und bestehen teils aus Holz, teils aus Aluminium. Neben dem Wohnhaus gehören mehrere Nebengebäude zum Anwesen, darunter mehrere Garagen sowie eine zusätzliche Scheune, die weitere Nutzfläche oder Ausbaupotenzial bieten.

Dieses charmante und vielseitige Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Großfamilien oder Betreiber einer Unterkunft – ein Anwesen mit Geschichte, Platz und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.