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Reiheneckhaus zum kaufen in Bietigheim-Bissingen

Gepflegtes, vorteilhaft aufgeteiltes 1.-Fam-Haus mit Gartenoase und Garage am Rand von Bietigheim

74321 Bietigheim-Bissingen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
125.4 m²
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Objekt-ID: 37432475

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 125.40 m²
Grundstücksfläche: 305,89 m²
Verfügbar ab: nach Kauf
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.580,54 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,41 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Der Zugang zum Gebäude erfolgt von der nördlichen Seite über einen kurzen Vorgarten und die Haustüre. Hinter dieser befindet sich die praktisch platzierte Garderobe, von welcher aus es auch Zugang zu einer Toilette gibt. Über Garderobe führt auch die Treppe zum Obergeschoss. Auf geradem Wege gelangt man in das nach Süden ausgerichtete herrlich große Wohn und Esszimmer. Im Jahr 1977 wurde die ehemalige Terrasse zum Wohnraum mit offenem Kamin ausgebaut. Über eine große Schiebetüre gibt es von dort aus Zugang zur Terrasse im liebevoll angelegten und ganztagssonnigen Garten. Über das Wohnzimmer hat man ferner Zugang zur Treppe in das Untergeschoss wie auch zur Küche, die ebenfalls auch über die Garderobe aus erreichbar ist.

Die Treppe zum Obergeschoss endet in einem länglichen Flur mit einer Front an Einbauschränken. Direkt zur rechten Seite der Treppe befindet sich hier das üppige Kinderzimmer. Dem Flur südlich folgend, liegt zur linken Seite das modernisierte Badezimmer mit Tageslicht sowie ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer, welches auch Zugang zu dem großen Balkon bietet, welcher eventuell auch noch als Wohnraum überbaut werden könnte. Am Flurende zum Garten hin befindet sich das ebenfalls großzügig gestaltete Schlafzimmer.

Im Untergeschoss des Hauses endet die Treppe an einem kurzen Vorplatz, von welchem aus die Waschküche mit Heizraum, sowie ein weiterer Kellerraum erreichbar sind. Zur Gartenseite hin befinden sich nochmals zwei größere Räume, die als Büro und Hobbyraum genutzt wurden. Von hier aus hat man auch nochmals Zugang über eine Treppe zum Garten.

Zum Haus gehört auch eine Einzelgarage, die nur wenige Meter vom Haus entfernt liegt.

Die Angaben zum Energieausweis sind vorläufig. Finaler Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Lage

74321 Bietigheim-Bissingen
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Bietigheim-Bissingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.154,82 €/m² in Bietigheim-Bissingen.

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