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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wusterhausen/Dosse

Ihr neues Zuhause am See in Wusterhausen /Dosse

16868 Wusterhausen/Dosse
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37432584

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 436,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preis/m²: 2.750,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 428,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte in sehr gepflegtem Zustand circa 100 Meter vom schönen Klempowsee entfernt.
Die Immobilie wurde liebevoll saniert und hat den historischen Charme des Gebäudes mit stilvollen modernen Elementen kombiniert. So wurden die original Holzböden wieder frei gelegt, die historischen Zimmertüren restauriert und die beiden Haustüren nach alten Vorbilden mit moderner Technik nachgebaut. Für ein gutes Raumklima sorgen Kalk- und Lehmputz.
Zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und einem gemütlichen Erker für den Kaffee am Morgen machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen.
Ein Schlafzimmer ist mit einem großen Balkon ausgestattet. Im Haus ist Glasfaseranschluss installiert und in allen Zimmer verfügbar. Die Zimmer können flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Der Spitzboden bietet zusätzlich rd. 30qm Stauraum und der Keller bietet mit drei Räumen eine Nutzfläche von rund 50qm.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert, so wurde die Elektrik erneuert, das Dach teilweise neu gedeckt, ein Bad im OG zusätzlich eingebaut, das zweite Bad modernisiert, Haustüren erneuert, eine moderne Einbauküche eingebaut. In Wohn- und Schlafzimmern wurde eine Klimaanlage der Firma Mitsubishi installiert, die auch als Heizung in Form einer Wärmepumpe verwendet werden kann.
Auch das Grundstück mit seinem charmanten Nebengelass bietet viel Privatsphäre und Raum zum entspannen. Ein Tiefbrunnen fördert über eine moderne Pumpanlage Wasser für den Garten. Eine Bewässerungsanlage der Fa. Hunter macht die Pflege des Gartens durch ein unterirdisch verlegtes Schlauchsystem komfortabel. Am Haus sind 2 PKW Stellplätze vorhanden.
Ob als idyllischer Familiensitz, als Refugium am Wasser oder als stilvoller Zweitwohnsitz, hier ist Platz zum Genießen und Gestalten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
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Lage

16868 Wusterhausen/Dosse
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Wusterhausen/Dosse

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.963,42 €/m² in Wusterhausen/Dosse.

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