Einfamilienhaus zum kaufen in Hohenhameln

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Stadtvilla (massivbau) in Hohenhameln,Orteil Clauen aus dem Jahr 2020.Das Haus verfügt über 2 Etagen,einer Wohnfläche von 211m2 ,im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Bad mit Dusche,über den Flur erreicht man den offenen Wohnbereich von Wohnzimmer,Esszimmer und Küche,außerdem befindet sich im Erdgeschoss der Heizungsraum über den man in die Garage und den Garten gelangt.Es verfügt im Erdgeschoss über 2 weitere Abstellräume und ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich das große Bad mit Dusche und freistehender Badewanne.So wie 4 Schlafzimmer,über 2 Schlafzimmer gelangt man auf die 40 m2 große Dachterasse,das eine Schlafzimmer verfügt über einen extra Raum für Kleiderschrank.
Ausstattung:
- 5 Schlafzimmer
- PV Anlage mit 10 kWp mit 10 kWp Speicher
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
-Belüftungsanlage mit Rückwärmegewinnung
- Splitklimaanlage mit 5 kW Leistung im Flurbereich
- Kamin (Holz)
- Küche (Elektrogeräte von Neff,Granitarbeitsplatte)
- Zusätzliches Bad mit Dusche in der Garage
- 3 Stellplätze für Autos
Lage:
ländliche ruhige Lage mit Blick auf den Brocken,mit guter Anbindung mit dem Auto (15 Minuten nach Hildesheim,20 Minuten nach Peine und 30 Minuten nach Hannover)
Einkaufsmöglichkeiten in 2 km entfernten Hohenhameln.
Fussläufig im Ort zu erreichen ist der Kindergarten und die Grundschule.