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Reiheneckhaus zum kaufen in Nörvenich

Freundliche und gepflegte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in Nörvenich

52388 Nörvenich
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Kaufpreis
345.999 €
Zimmer
6
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37433244

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 770,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.999 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.145,45 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 308,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die schöne Doppelhaushaushälfte kann ab sofort erworben werden.
Neben sechs hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Durch die Auto-Stellplätze, welche sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der geräumige Keller, mit 2 großen sowie einem kleinen Abstellraum.
Die Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert und auf Gas umgestellt.
Der Keller wurde komplett renoviert und kann teilweise als Wohnraum genutzt werden.
Auch das Esszimmer wurde renoviert und eine Pelletheizung wurde installiert, welche ein wohlige Wärme erzeugt.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Gartenfläche mit 2 Gartenhäuschen, welche genug Platz für Möbel oder Werkzeug bieten.

Bei Bedarf kann auch der Speicher noch komplett ausgebaut und als Wohnraum genutzt werden.

Die Fenster sowie das Dach befinden sich in einem guten Zustand.

Der Energieausweis kann bei Bedarf übersendet werden.
Die Immobilie ist gut geeignet für Familien. Dadurch, dass in den letzten Jahren einiges bereits renoviert und erneuert wurde, kann das Haus ohne großen Aufwand direkt bezogen werden. Es werden auch immer weiter Renovierungsarbeiten vorgenommen. So wurde erst vor kurzem, das Wohnzimmer, der Flur und das Gäste WC renoviert.
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Lage

52388 Nörvenich
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Nörvenich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.321,39 €/m² in Nörvenich.

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