Doppelhaushälfte zum kaufen in Bayreuth-Herzoghöhe

Modernisierte DHH mit Wärmedämmung in zentraler & ruhiger Lage am Roten Hügel!

Die Doppelhaushälfte mit moderner Architektur lässt keine Wünsche offen.
Ausgewählte Böden mit hellen Fliesen und Laminat im Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss sowie neuer Teppichboden im Dachgeschoss sorgen für ein gemütliches Wohnambiente.

Der offene Wohn-Essbereich zählt zu den Highlights im Erdgeschoss, durch die großen Fensterflächen hat man einen schönen Ausblick in den Garten. Die große Terrasse bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Eine separate vollausgestattete Küche grenzt an den Essbereich, die Abstellkammer und ein renoviertes Gäste-WC ergänzen die EG-Ebene.

Über das renovierte Treppenhaus mit hochwertigem Edelstahlgeländer gelangt man in sämtliche Etagen.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer, das Elternschlafzimmer, drei Kinder-/Arbeitszimmer sowie das große neu gestaltete Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss kann ideal als separater Rückzugsort, beispielsweise für größere Kinder, mit eigenem Badezimmer und Ankleide, oder als großzügiges Gästezimmer/Büro genutzt werden.

Im Untergeschoss verfügt das Haus über einen Hobby-/Sportraum, einen Abstellraum sowie den Heizungsraum.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus.

Zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den ca. 264 Quadratmetern des Grundstücks steht ein schöner Lebensraum in ruhiger Umgebung bereit. Ein kleiner Gartenteich ist ebenfalls vorhanden.

Insgesamt überzeugt das Anwesen mit zeitgemäßer Architektur, moderner Ausstattung und massiver Bauweise.