Sonstige zum kaufen in Bernkastel-Kues

Attraktives Einfamilienwohnhaus (Architektenhaus) mit Doppelgarage und Garten

9 Zimmer, Wohnküche mit Hauswirtschafts- und Abstellraum, 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC, Wohndiele, große Galerie, beheizbarer Wintergarten und zwei Terrassen

ca. 220 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss, Wohnhaus zu ¾ unterkellert

Baujahr 1979/1980, Erweiterung durch Wintergartenanbau im Jahr 1992

hochwertige Bauausführung mit zweischaligem Mauerwerk und stilvoller Klinkerfassade

Erneuerung der Dacheindeckung (Naturschiefer) und Dachflächenfenster im Jahr 2012

massive Doppelgarage, gepflasterte Hoffläche, schönes Gartenareal mit Baumbestand

Grundstück 725 m² groß, bevorzugte Wohnlage in Anliegerstraße (Sackgasse)

Energieausweis in Vorbereitung



Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bernkastel-Kues! Dieses hochwertige Hausanwesen beeindruckt durch seine gehobene Bauausführung und bietet mit 9 Zimmern und ca. 220 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Sie betreten die Immobilie über die einladende Wohndiele, von der aus sich die einzelnen Räume erschließen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Erker und der beheizbare Wintergarten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die geräumige Wohnküche, ideal für gesellige Kochabende, bietet einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenfalls an die Küche angrenzend, befindet sich das freundliche Esszimmer, der zentrale Treffpunkt für die gesamte Familie. Für zusätzlichen Komfort sorgen das stilvolle Elternbad mit hellem Marmor und ein separates Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, welches mit hochwertigen Einbauschränken vom Schreiner und Parkettböden ausgestattet ist. Das Erdgeschoss ist vollständig mit Fußbodenheizung versehen, was ein besonders angenehmes Raumklima schafft.

Im Dachgeschoss erwarten Sie neben der großzügigen Galerie fünf flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Zudem stehen zusätzliche Abstellbereiche zur Verfügung.

Das im Jahr 1980 fertiggestellte Haus überzeugt mit seinem zweischaligen Mauerwerk und der Klinkerfassade, die nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch hervorragende Wärmedämmeigenschaften bietet. Im Zuge der Dachsanierung wurde nicht nur die Naturschiefereindeckung erneuert, sondern auch die Dämmung im Bereich der Dachschrägen verbessert sowie die Dachflächenfenster ausgetauscht, was zur Steigerung der Energieeffizienz beiträgt.

Das Wohnhaus ist überwiegend unterkellert, was zusätzliche Staufläche bietet und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnet. Eine massive Doppelgarage und die gepflasterte Hoffläche bieten zusätzlichen Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge. Das herrliche Gartenareal lädt zum Entspannen und Spielen ein und offeriert Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase im Freien zu gestalten.

Der Standort Bernkastel-Kues verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl ländliche Idylle als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und malerischen Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Für Familien sind die örtlichen Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, leicht erreichbar. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang der Mosel, die zu aktiven Erlebnissen in der Natur einladen.

Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und weiteren Freizeitangeboten.

Genießen Sie die Vorzüge einer bevorzugten Wohnlage in der Kreisstadt Bernkastel-Kues und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Vereinbaren S...