Doppelhaushälfte zum kaufen in Monheim am Rhein

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Monheim-Baumberg präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als echtes Raumwunder mit vielseitigem Nutzungspotenzial.

Das 1969/70 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem 360 m² großen Grundstück und bietet rund 106 m² Wohnfläche, zzgl. 18 m² Ntzfl. im ausgebauten Dachgeschoss.

Aufteilung und Ausstattung:

Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche (Küchenwand kann geöffnet werden), ein Gäste-WC sowie das großzügige, lichtdurchflutete Wohn/-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Sommerabende.

Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich – ergänzt durch ein separates WC.

Im Kellergeschoss erwarten Sie ein praktischer Werkstattraum, ein gemütlich genutzter Barraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Heizungsanlage. Vom Keller aus gelangt man ebenfalls direkt in den Garten – ein echtes Plus an Komfort und Flexibilität.

Besonderheiten:

- Dach komplett erneuert im Jahr 2017
- Fenster und Hauseingangstüre erneuert im Jahr 2000
- Badezimmer 1. OG erneuert im Jahr 2014
- Garage mit einer Grube, für Hobby-Autobastler

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenhaushalte und verbindet solides Wohnen mit Potenzial zur individuellen Entfaltung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der großzügigen Raumaufteilung und der attraktiven Lage überzeugen.