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Einfamilienhaus zum kaufen in Ober-Ramstadt

Gepflegtes Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung im OT von Ober-Ramstadt

Petrus-Waldus-Str
64372 Ober-Ramstadt
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37434565

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Verfügbar ab: 10.5.2025
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Preis/m²: 5.241,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Unser charmantes Familienhaus mit Wintergarten und gehobener Ausstattung sucht neue Besitzer!

Bitte beachten: Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden ignoriert.

Nach vielen schönen Jahren geben wir unser gemütliches Zuhause im idyllischen Ortsteil von Ober-Ramstadt nun weiter. Das Haus haben wir 1995 erbaut und stets liebevoll gepflegt, sodass es sofort bezugsfertig ist. Besonders genossen haben wir immer die ruhige Lage im Grünen und den traumhaften Ausblick.

Das hat uns besonders am Haus gefallen:
• Unser Wintergarten von 2009 mit Fußbodenheizung ist ein herrlicher Platz, um das ganze Jahr über die Sonne und die Aussicht zu genießen.
• Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss macht es immer angenehm warm und gemütlich; im Keller gibt es Heizkörper.
• Ein schneller Glasfaseranschluss für bequemes Homeoffice und entspannte Filmabende.
• Unser Partyraum mit eigener Bar, in dem wir viele schöne Stunden mit Freunden und Familie verbracht haben.
• Drei Kinderzimmer und ein Gästezimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie und Besucher.
• Praktische Kellerräume mit viel Stauraum für alles, was man nicht täglich braucht.
• Eine geräumige Werkstatt/Geräteraum für handwerkliche Tätigkeiten und Hobbys.
• Die Garage mit elektrischem Tor und zwei Außenstellplätze sind im Alltag extrem praktisch.
• Hochwertiger Edelstahlzaun von 2015
• Das Haus ist isoliert (Außenwände und Dach), was zu niedrigeren Heizkosten beiträgt.
• Ein Gartenhaus sowie unser liebevoll gepflegter Nutzgarten mit Gemüsebeet und Obstbäumen hat uns immer viel Freude bereitet.
• Terrasse und Balkon bieten wunderschöne Ausblicke ins Grüne und viel Platz zum Entspannen.
• Unsere zuverlässige Öl-Zentralheizung ist von 1994 und wurde regelmäßig gewartet.

Wir bevorzugen Interessenten mit einer vorhandenen Finanzierungsbestätigung.


Wenn unser Haus Ihr neues Zuhause werden könnte, freuen wir uns, Sie persönlich kennenzulernen
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Lage

Petrus-Waldus-Str
64372 Ober-Ramstadt
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Ober-Ramstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.794,65 €/m² in Ober-Ramstadt.

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