Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

*biet+kauf ist hier möglich

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„Sie haben einen ganz einfachen Geschmack und geben sich nur mit dem Besten zufrieden“ (nach Oscar Wilde) ... dann haben wir hier ein sehr interessantes Angebot für Sie.

PORSCHE Haustürdesign
Tiefgarage
"Loft-Galerie"
Spa-Bereich
Alarmanlage
FREISTEHEND
edle Ausstattungen

"Loft-Galerie", lichtdurchfluteter Wohnbereich mit überwiegend nach S-W ausgerichteten Räumen und Blick in den Garten/Terrasse, Küche mit Essbereich im Erker ... dazu Bad mit Whirlpool im Erker, Gäste-WC, 2. Dusche im Souterrain, S-W-Terrasse im OG und im EG, Tiefgarage, Carport, 3 Außenstellplätze.
Die Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten ... Spa-Bereich mit Dusche, finnischer Sauna, Dampfbad, Infrarot-Kabine, aufwendig gestaltete Gartenlandschaft, Fischteich, "Japanische Brücke".

Die verglaste, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz zum Relaxen und Sonnenbaden. Ihre Autos finden Platz in der Tiefgarage oder im Carport. Drei weitere Gästeparkplätze befinden sich auf dem Grundstück.

In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss mit OG, das Untergeschoss mit UG, das Souterrain als ST, den Spitzboden als SP und den Hauswirtschaftsraum als HWR.
Alle Maße verstehen sich als Circa-Maße.

DIE ECKDATEN:

Art: Freistehend
Grund: 759 m²
Bj.: 2001
Wohnfl.: 238 m²
Nutzfl.: 75 m²

Hinweis zur angegebenen Wohnfläche:
173 m² Wohnfläche im EG und OG + 18 m² hälftig angerechnete überdachte Terrasse + 47 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Souterrain

ZIMMER: 5
plus Loft-Galerie, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, 2 Terrassen
vollunterkellert

INFO-BOX
DAS SOLLTEN SIE WISSEN

biet+kauf

... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben, uns den Preis zu nennen, den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und „einer Nacht darüber schlafen“ nennen Sie uns dann Ihren Gebotspreis.

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