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Einfamilienhaus zum kaufen in Kummerfeld

Residenz bei Hamburg - Wohnhaus der Extraklasse!

25495 Kummerfeld
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
7
Fläche
370 m²
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Objekt-ID: 37435166

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 370.00 m²
Grundstücksfläche: 1.359,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.390.000 €
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Preis/m²: 3.756,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Manche Häuser fügen sich in ihre Umgebung ein – andere geben ihr eine neue Bedeutung. Dieses Einfamilienhaus nahe Hamburg gehört zweifellos zur zweiten Kategorie: eine architektonische Erscheinung, die mit Stil, Substanz und Seele beeindruckt.

Die elegante Fachwerkfassade, der markante Obergeschoss-Vorsprung auf schlanken Säulen und ein überdachter Eingangsbereich empfangen Gäste mit der Selbstverständlichkeit eines echten Zuhauses.

Schon beim ersten Blick spürt man: Hier wurde nicht einfach gebaut – hier wurde gestaltet.

Auf rund 370 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, verbindet sich klassische Bauweise mit zeitloser Eleganz. Das großzügige Eckgrundstück mit 1.359 m² rahmt das Anwesen würdevoll ein – mit zwei Sonnenterrassen, befestigten Wegen und einem liebevoll eingewachsenen Garten als grüne Kulisse.

Innen erwarten einen Räume mit Charakter: Eine große Diele, in der man ankommt, bevor man weitergeht.

Eine Küche, die nicht trennt, sondern verbindet. Ein Wohn- und Essbereich mit viel Raum und warmem Licht, das durch Holzsprossenfenster fällt – harmonisch, durchdacht, einladend.

Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss: Rückzugsorte mit Weite, Schlafräume mit Stil, ein Bad wie ein privates Spa. Und dann ist da noch der östliche Flügel – aktuell ein Home-Office mit separatem Zugang, einst ein Schwimmbereich, der sich bei Wunsch zurückverwandeln lässt. Wandelbar, wie das Leben selbst.

Im Untergeschoss schließlich: Lebensfreude trifft Funktionalität. Eine Bar wie aus einem Film. Ein Gästezimmer mit Tageslicht. Ein modernes Bad, Hauswirtschaftsraum, Technik, Stauraum – perfekt organisiert. Insgesamt stehen beeindruckende 550 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung.

Ein Haus, das nicht nur Platz bietet, sondern Perspektiven. Für Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern ankommen wollen – und bleiben.

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25495 Kummerfeld
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