Einfamilienhaus zum kaufen in Horb am Neckar

Dieses Einfamilienhaus erzählt Geschichten – und vielleicht bald auch Ihre. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses besondere Objekt, das im Jahr 1898 erbaut wurde, erhalten und teilweise modernisiert. Es verbindet auf ganz natürliche Weise den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort und der Technik von heute. Wer ein Zuhause mit Charakter sucht, wird sich hier sofort willkommen fühlen.


Auf drei großzügigen Etagen und rund 240 m² Wohnfläche verteilen sich 13 vielseitig nutzbare Räume – genug Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Freiberufler oder kreative Köpfe. Zwei klar abgegrenzte Wohnbereiche ermöglichen getrenntes Leben unter einem Dach – ideal für erwachsene Kinder, pflegebedürftige Angehörige oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.


Ein Highlight ist das großzügige Atelier (ca. 37 m²) über der im Jahr 2004 errichteten Doppelgarage. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Künstleratelier, Yoga-Raum, Büro, Rückzugsort oder Gästeapartment. Die offene, helle Raumwirkung schafft einen Ort der Inspiration – perfekt für Menschen, die Freiraum für kreative Ideen suchen.


Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.350 m² Fläche eröffnet Raum zur Entfaltung – ob beim Gärtnern, Spielen mit Kindern, Feiern mit Freunden oder einfach zum Genießen der Ruhe. Hier kann sich das Leben draußen wie drinnen abspielen.


Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine moderne Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energie und generiert durch die Netzeinspeisung jährliche Einnahmen von rund 850–900 Euro – ein Plus für Umwelt und Haushaltskasse. Unterstützt wird das Energiekonzept durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe, ergänzt durch zwei behaglichen Kaminöfen, die für wohlige Wärme und stimmungsvolle Abende sorgen können.


Drei Bäder bieten Flexibilität im Alltag, Einbauküchen ist bereits vorhanden, ebenso wie ein fest installiertes Fitnessgerät für sportliche Aktivität zu Hause. Die individuell gestalteten Bodenbeläge aus Laminat, PVC und Teppich verleihen jedem Raum seine eigene Atmosphäre und laden zur persönlichen Gestaltung ein.


Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort mit Geschichte, mit Möglichkeiten und mit Herz. Für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern ankommen wollen. Für Menschen, die Raum für ihre Ideen suchen – und das Besondere schätzen.