Doppelhaushälfte zum kaufen in Kruft

Bis zum 31.05.2025 die Chance auf Provisionsfreiheit nutzen

Bei dem zweistöckigen Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.08.2025 bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus zwei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 332 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders praktisch: die Garage spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Das Haus wurde 1928 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt.

Das Haus liegt in einem gepflegten Wohngebiet in Kruft, ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Direkte Anbindung an die A61, nächstgrößere Stadt Koblenz in zwanzig Minuten erreichbar oder Bonn in vierzig Minuten.

2017 fand eine Kernsanierung statt.
Dabei wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
-neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung
-neue Wasser- und Heizungsleitungen
-neue Elektrik
-neue Küche
-neue Heizkörper

Kellergeschoss:
-kleines Gäste-WC
-Waschküche/Heizungsraum
-Abstellraum

Erdgeschoss:
-offener Wohn- und Essbereich
-Kamin (Betrieb mit Holz und Kohlebriketts möglich)
-hochwertige Küche von Nolte mit Einbaugeräten von Siemens
-kleine Speisekammer
-Garten angelegt mit zwei Terrassen, Gartenhaus und Wiese

Obergeschoss:
-geräumiger Flur
-großes, helles Schlafzimmer mit Klimaanlage
-modernes Badezimmer (2025 erneuert)

Dachgeschoss:
-entkernt, bereit zum Ausbau

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Bei ernstem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin
Ohne Makler, Privatverkauf.