Sonstige in Olching

Das angebotene Einbettpflegeappartement fungiert ausschließlich als Kapitalanlage in einer Einrichtung mit insgesamt 60 vollstationären Pflegeplätzen. Die Gestaltung der Pflegeappartements basiert auf wissenschaftlichen Erkenntnissen, die eine offene Betreuung in Wohngruppen ermöglicht. So ist in der ausgewiesenen Wohnfläche auch der Anteil an den Gemeinschaftsflächen, wie den zentralen Wohn- und Küchenbereichen, aber auch weiteren für den Betrieb erforderlichen Räumen, wie Pflegebäder, Stationszimmer etc. enthalten. Das Pflegeappartement besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, Bad mit WC und Dusche, sowie den gleichermaßen ausgestatteten
Einrichtungsgegenständen, wie Pflegebett, Schränke usw.
Aufgrund eines, mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber geschlossenen Mietvertrags gilt ein Mietverhältnis für 25 Jahre seit Mietbeginn im Jahr 2010 – mit Verlängerungsoption von 5 Jahren.
Generell sind Mieterhöhungen vertraglich geregelt und an den Verbraucherpreisindex angepasst. Zudem gilt ein sog. bevorzugtes
Belegungsrecht mit dem Erwerb der Immobilie vereinbart; dieses gewährleistet eine vorrangige Behandlung bei Bedarf eines Pflegeplatzes in allen Partner Einrichtungen des Bauträgers.