Einfamilienhaus zum kaufen in Alfter

//Herzlichen willkommen in Ihrem neuen Zuhause//
Sie suchen eine Immobilie für die ganze Familie? Ihren Wunsch nach ausreichend Platz und einem großen Garten können Sie sich nun erfüllen! Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Ruhiglage von Oedekoven.
Auch ein Mehrgenerationen-Wohnen ist durch die separate Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang möglich. Besonders interessant ist natürlich auch die Option der Vermietung um die eigenen monatlichen Kosten zu reduzieren.

Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem Gäste-WC präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als wahres Raumwunder!

Der liebevoll und romantisch angelegte Garten mit seiner charmanten Teich-Landschaft lädt an den schönen Tagen zum Verweilen ein. Hier gibt es überall etwas zu entdecken und so ist er eine wahre Freude für jeden Naturliebhaber. Ein weiteres Highlight ist die ca.12 m² grosse und sonnige Loggia.
An den kälteren Tagen geniessen Sie Wellness in der im Kellergeschoss gelegenen Sauna.

Im Jahre 2023 wurde eine moderne (Viessmann) Gas-Heizung mit Smart-Home-Funktion installiert, zudem wurde die helle und freundliche Einliegerwohnung mit einem neuen Bad ausgestattet.
Zu Ihrer Sicherheit verfügt die Immobilie über eine smarte Abus- Funkalarmanlage. Die Bäder des Hauses wurden größtenteils saniert.
Das Dach und die doppelt verglasten Holzfenster/Dachfenster sind aus dem Baujahr.
Abgerundet wird dieses Angebot durch die ca.15 m² Garage mit direktem Hauszugang.

Die Immobilie ist bezugsfrei und wurde bereits geräumt.


Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

//ca.50 m² (Wohn/-Nutzfläche)
Einliegerwohnung:

- Wohnen/Kochen
- Schlafen
- Bad
- Abstellraum

Kellerbereich:

- Waschküche
- Heizung
- Garage

//Erdgeschoss:

- Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohn/-Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC

//Dachgeschoss:

- Zimmer
- Zimmer
- Badezimmer
- Diele
- große Loggia

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