Bauernhaus zum kaufen in Daun

Wir verkaufen unser teilsaniertes Bauernhaus mit dreistöckigem Haupthaus und zugehöriger zweistöckiger Einliegerwohnung im Nebenhaus, mit großem Garten und erschlossenem Baugrundstück. Die beiden Häuser sind durch eine Scheune miteinander verbunden (Ausbaureserve ca. 280 m²).

Zusätzlich gehört eine Doppelgarage, ein Vorgarten und mehrere Stellplätze zum Angebot.
Das Haus befindet sich in der Vulkaneifel, in einem beliebten Ortsteil von Daun und ist bezugsfertig.

Zu dem Haupthaus mit 160 m² Wohnfläche zählen neben sieben attraktiven Zimmern und einer Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Die Küche, ein großes Wohnzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, das Gäste-WC sowie zwei weitere Zimmer befinden sich im EG. Durch die Küche gelangt man in den Garten, welcher hinter den Häusern liegt.
Die insgesamt drei Etagen sind durch eine schöne Holztreppe verbunden.
Drei weitere helle Zimmer befinden sich im 1.OG, sowie zwei Zimmer und ein geräumiger Eingangsbereich im Dachgeschoss, welches 2018 inklusive neuer Fenster, Isolation und Eindeckung ausgebaut wurde. Das gesamte Haupthaus ist unterkellert.

Zu dem Nebenhaus mit 65 m² Wohnfläche zählen neben dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, eine Küche im Eingangsbereich sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine begehbare Schlafnische.
Die Wohnung im Nebenhaus ist über eine Steintreppe zu erreichen, da diese sich auf zwei Etagen im 1.OG und 2.OG erstreckt. Im EG befindet sich mit eigenem Eingang, außerhalb des Wohnbereichs eine ehemalige Schmiede, welche ausgebaut und gewerblich genutzt werden kann.

Beide Häuser könnte man ohne Weiteres ebenfalls durch die Scheune miteinander verbinden und zu einer Wohneinheit zusammenlegen.

Der Garten ist 885 m² groß und beinhaltet ein erschlossenes Baugrundstück von 306 m².
Ein weiteres angrenzendes 580 m² großes Baugrundstück kann ebenfalls von uns hinzuerworben werden.
Das gesamte Grundstück ist mit einem 1,80 m hohen Stabgitterzaun umzäunt.
Beide erschlossenen Baugrundstücke haben ebenfalls einen separaten Zugang, welche über eine Sackgasse (auch mit dem Auto) zu erreichen ist.