Reihenmittelhaus zum kaufen in Regensburg-Oberisling-Leoprechting-Graß

Ihr Plus an Innovation und Effizienz
- Luft-Wärmepumpe
- PV-Anlage mit Speicher für maximale Eigenstromnutzung
- Kombinierte Anlagentechnik aus PV + Wärmepumpe + Wasserpufferspeicher + PV-Batterie
- 2 Ladestationen in der eigenen Garage
- Diffusionsoffene Holzständeraußenwände mit Mineralwolldämmung

Ihr Naturholzhaus
- diffusionsoffene Holzständerkonstruktion mit Mineralwolldämmung
- durchgehende Außenwand ohne Fugen
- hohe Wärmespeicherfähigkeit und guter sommerlicher Wärmeschutz
- U-Wert 0,11-0,13 W/m² K
- zweischalige Trennwände zwischen den Häusern
- HOLZ-ALU-Fenster der Firma Gaulhofer mit Dreifachverglasung
- HOLZ-ALU Hebeschiebetür der Firma Gaulhofer mit Dreifachverglasung
- Leichtmetall-Rolltore mit Motor
- Innentüren Vollspanplatte mit Badschlössern (keine Schlüssel im Haus)
- Schallschutztür zum Technikraum

Haustechnik
- Außenluft-Wärmepumpe
- PV-Anlage mit Ost-West-Ausrichtung
- Warmwasser-Pufferspeicher
- Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Homematik IP-Steuerung
- frostsicherer Gartenwasseranschluss vor und hinter dem Haus

Ausstattung und Innenausbau
- durchgehender Dielenboden Eiche, naturgeölt, gebürstet
- Eingangsbereich und Bäder mit Fliesen als Gestaltungselement
- Terrasse und Balkon mit Lärchenholzbelag
- Hansgrohe Raindance und Pura Vida für Bad/WC/Dusche
- Tiefspül-Wand-WC ohne Spülrand
- Betonfertigteileinhausung für Papier- und Restmülltonnen sowie Wertstoffsäcke
- durchgängige LED-Treppenhaus- und Flurbeleuchtung


Der Gesamtkaufpreis von 919.000 Euro setzt sich aus 880.000 Euro für das Haus und 39.000 Euro für die Doppelgarage zusammen.