Reiheneckhaus zum kaufen in Mannheim-Käfertal

Das Einfamilienhaus (Reihenendhaus) steht auf einem 303 m2 großen Erbbaugrundstück der Stadt Mannheim in Mannheim-Käfertal. Das Grundstück kann auch käuflich erworben werden.
Die Immobilie wurde 1933 erbaut und immer wieder in verschiedenen Bereichen modernisiert und instandgehalten. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Ein seitlich am Gebäude angebauter Carport sowie ein Garten mit Terrasse bieten zusätzlichen Nutzwert im Außenbereich.

Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m2 und verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, zwei Bäder und eine separates WC. Zusätzlich besitzt das Haus einen Keller mit einer Außentreppe in den Garten. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

- Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume, Waschraum

- Erdgeschoss (ca. 57 m2): Flur, Tageslicht-Duschbad mit WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Zugang zur Terrasse und Garten,

- Obergeschoss (ca. 55 m2): Flur, Tageslicht-Duschbad mit WC, drei Zimmer, Balkon

- Dachgeschoss (ca. 28 m2): Flur, zwei Zimmer, WC

Ausstattung:
Im gesamten Haus befinden sich Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung und Kunststoffrollläden. Eine moderne Aluminium-Haustür wurde 2018 eingebaut.
Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.