Reihenmittelhaus zum kaufen in Marl

Charmantes Reihenhaus in attraktiver Lage

Träumen auch Sie von Ihrem eigenes Zuhause?
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus könnte Ihr neues Familienheim sein!


Hier vereint sich behagliches Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket.
Ideal für Paare, Familien und bestens geeignet für das Arbeiten im Homeoffice.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 83 qm Wohnfläche. Zudem befindet sich ausreichend Nutzfläche im Dachgeschoß und Keller.
Diese Haus liegt sich in einer ruhigen und zentral gelegenen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.

Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Familienlebens
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die neue und moderne Ofenheizung sorgt dabei für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich.

Die helle Küche ist wunderbar ausgestattet und verfügt über eine Arbeitsplatte aus hochwertigem Marmor. Sie bietet ausreichend Platz für alle Kochanforderungen und am Fenster einen kleinen, ebenfalls marmornen Frühstückstisch.

Im Flur befindet sich ein Garderobenbereich, der für Ordnung sorgt und eine wunderschöne Holztreppe führt in die oberen Geschosse.

Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie
Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer: ein geräumiges Elternschlafzimmer, das sich durch eine wunderbar große Terrasse mit weitem Blick in die Weite auszeichnet..
Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Kinderzimmer mit viel Tageslicht.
Ergänzt wird diese Etage durch ein helles Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne.

Dachgeschoss – Vielseitige Nutzung mit Komfort
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein ruhiges Arbeitszimmer – ideal für das Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar. Besonders hervorzuheben ist das neue, moderne Bad auf dieser Etage, das zusätzlichen Komfort bietet und den Wohnwert deutlich erhöht.

Kellergeschoss- ein großes Potential
Das gesamt Haus ist unterkellert und bietet somit viel Platz für unterschiedliche Nutzungen.
Denkbar zum Beispiel eine Nutzung als Werkstatt, zur Aufbewahrung oder durch den Einbau einer Sauna und eines Fitnessraumes - zugunsten des Wellnessfaktors in diesem hübschen Haus.

Besonderheiten
• Neue Ofenheizung – energieeffizient und stilvoll
• Neue Badezimmer
• Ruhige, familienfreundliche Lage
• Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Autobahnanschlüssen
• Ideal für Familien oder Berufstätige im Homeoffice

Fazit
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die attraktive Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.