Penthouse in Kirchheim am Neckar

Bei diesem einzigartigen Penthouse fahren Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnung:

Die lichtdurchflutete Penthouse - Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und überzeugt mit einer exzellenten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung.
Schon beim Betreten aus dem Aufzug direkt in die Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele,
von der aus alle Zimmer komfortabel erreichbar sind:

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die offene Einbauküche,
mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet – ideal für alle Kochliebhaber-,
ist das Herzstück des einzigartigen Penthouses. Zu diesem Bereich gehört noch ein Abstellraum neben der Küche, der wie ein stylischer Würfel im Wohnbereich integriert ist.
Die extra hohe Deckenhöhe von teils über 4,0 m verleiht diesem Bereich ein besonderes Raumgefühl und ein einzigartiges Wohnambiente.
Im Wohnbereich befindet sich ein außergewöhnlicher Kaminofen, der in den Wintermonaten für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Bodentiefe Schiebetüren öffnen sich zur großzügigen umlaufenden ca. 88 m² großen Dachterrasse
– eine unverbaubare Aussicht rundum auf Weinberge und Natur- ideal zum Entspannen und Genießen und perfekt für sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien.
Da die Dachterrasse umlaufend und von allen Wohn- und Schlafräumen zugänglich ist, findet sich an sonnigen Tagen zu jeder Zeit auch ein schattiges Plätzchen mit Aussicht oder Sie nutzen die 6x3 Meter elektrische Markise oder die Horizontalmarkise auf der Terrasse vor dem Wohn-Essbereich.
Pflanzliebhaber können sich an den in 2020 neu gestellten Pflanzenkübeln und vorhandenen Beeten ihren „Garten“ gestalten. Für das gießen der Pflanzen befinden sich 2 Wasseranschlüsse auf der Dachterrasse. Ein praktischer Abstellraum im hinteren Bereich der Dachterrasse dient als zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder auch als Holzlager.

Das Schlafzimmer mit Ankleideraum und zwei weiteren Räumen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer oder stilvolles Home-Office beeindruckt ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Dachterrasse, wodurch auch hier eine helle und angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Das Tageslichtbad mit beleuchteten Sternenhimmel ist modern gestaltet und hochwertig ausgestattet: WC, ein stilvolles Waschbecken mit Unterbauschrank,
eine einladende Badewanne zum Entspannen und einer begehbaren Dusche mit praktischer Ablagefläche.
Ein separates, ebenfalls elegant gestaltetes WC für Ihre Gäste oder Familienmitglieder sorgt für zusätzlichen Komfort.
LED-Deckenstrahler in allen Räumen setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung.


Diese einzigartige Penthouse Wohnung bietet modernes Wohnambiente, ein exklusives Zuhause in traumhafter Umgebung.

Weitere Informationen:
Stand 01.01.2025:
Gesamtrücklagen: 21.942,00 €
Anteil Whg: 4.611,06 €
Hausgeld
ohne Rücklagenbildung: 384,33 €
Rücklagenbildung mtl.: 102,67 €