Einfamilienhaus zum kaufen in Remseck am Neckar

Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude -
es ist ein Zuhause mit Potenzial und Seele.

Erleben Sie Natur pur - mit unverbaubaren Blick auf den Neckar bis zum Horizont nach Stuttgart.

Direkt am Landschaftsschutzgebiet erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit Charakter, solider Bausubstanz, barrierefreien Wohnräumen auf einer Ebene und unzähligen Möglichkeiten.

Hier vereint sich das Beste aus zwei Welten: ein Rückzugsort im Grünen, wo Ruhe, Weite und Natur im Mittelpunkt stehen gepaart mit Stadtnähe zu Stuttgart, Ludwigsburg und Waiblingen.

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Ein Haus - gebaut für Generationen,
bereit für Ihre Visionen

•Solide, massiv, mit dicken Ziegelaußenwänden errichtet.
•Anbauerweiterung, um Raum für die Familie zu schaffen.
•Alle Fenster 2-fach Isolierverglasung.
•Eine Dachisolierung zwischen den Sparren.
•Modernisierung zuletzt in 2020 mit effizienter Inverter-Klimaanlage (Wärmepumpenprinzip).

Technische Highlights:
•Wärmeschutzverglasung & Isolierputz
•Moderne sparsame Öl-Brennwertheizung mit Solarthermie (2006)
•Erneuerte Elektroinstallation (2001)
•Erneuerte Sanitärinstallation und Badumbau und Sanierung (2001)
•Regenwasserzisternen (2.000 Liter) - ideal für Gartenfreunde
•Tunnelkamin für gemütliche Winterabende (2013)
•Klimageräte (2020) für kühle Sommer und wohlige Wärme im Herbst/Frühjahr

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Ausbaureserven? Enorm!
Sie brauchen mehr Platz?

Kein Problem! Dieses Haus ist ein echtes Raumwunder mit Potenzial:
•Dachanhebung möglich - ca. 100 m² zusätzlich bei einer Kniestockhöhe von 1,20 m
•Vollgeschoss plus Dachgeschoss aufstockbar - weit mehr als 200 m² Wohnfläche
•Großzügiges Baufenster ist noch nicht ausgeschöpft

Ein Traum für Visionäre, Bauherren, Familien oder Investoren.

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Das Grundstück - grüne Freiheit mit viel Privatsphäre
Großzügig. Uneinsehbar. Naturnah.

Das Anwesen bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern, Spielen - oder einfach zum Da-Sein.
•Umlaufender Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
•Massiver Carport (gemauert und geschlossen) mit überdachtem Zugang zum
•Abstellraum, Müllnische, Fahrradstellplätze - alles durchdacht und funktional

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Fazit:
Ein Haus wie gemacht für Menschen mit Ideen und Sinn für das Besondere.
Mit etwas handwerklichem Geschick (oder einem guten Praktikernetzwerk) lassen sich individuelle Wohnträume, Umgestaltungen und modernes Design mit überschaubarem Aufwand realisieren. Die Grundlage ist gelegt - solide und voller Möglichkeiten.

Neugierig geworden?
Ein detailliertes Exposé erhalten Sie gerne bei einem exklusiven Besichtigungstermin. Schreiben Sie mir - ich antworte schnell und persönlich.