Einfamilienhaus zum kaufen in Münster-Wolbeck

Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Münster-Wolbeck. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² auf zwei Etagen (zusätzlich ein ausgebauter Dachboden 50 qm) bietet die Immobilie 13 Zimmer und 4 Badezimmer – optimal für Familien mit hohem Platzbedarf, Wohnen über mehrere Generationen oder für die Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Das H verfügt über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die Hauptwohnung erstreckt sich auf einer Ebene mit einem Büro, einem Schlafzimmern mit begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer, Gäste-WC und einem offenen Wohn- Fernseh-Essbereich sowie einem Kaminzi mit einem offenen Kamin. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Diese Etage ist durchgängig gefliest und mit Fussboden-Hz versehen.
Grundstück Erbpacht

Die 2 Einliegerwohnungen mit einem separaten Eingang haben eine Wohnfläche von 75qm und 40qm. Als eigenständige Wohneinheiten sind sie ideal für Familienangehörige, als Home-Office-Bereich oder zur Vermietung nutzbar. Zusätzlich befindet sich unter dem ausgebauten Dach ein Hobbyraum mit neu eingebauten Dachfenstern (2025). Dieser ist mit einem Bad und einer Küche ausgestattet.

Das ausgebaute Kellergeschoß bietet weiterhin einen Fahrradkeller, einen sehr großen Partyraum, eine Sauna, viel Stauraum, einem separaten Lagerraum, dem Heizungskeller und einer Waschküche. Weiterhin verfügt die Etage über 2 weitere Zimmer wovon eins einen Wasseranschluss hat und einem Badezimmer.

Das Wohnangebot wird durch eine großzügige Terrasse, einer Garage und 2 Einstellplätzen sowie den gepflegten Gartenbereich mit einem sehr schönen Teich sinnvoll ergänzt. Weiterhin sind praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kaminholz vorhanden. Ergänzend noch ein Geräte-Raum. Die Außenbereiche bieten ideale Bedingungen für Familienzeit, Grillabende oder einfach entspannte Stunden im Grünen