Einfamilienhaus zum kaufen in Burg (Dithmarschen)

"Provisionsfrei"
Dieses ca. 168,75 m² große, reetgedeckte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der beliebten Gemeinde Burg (Dithmarschen) und überzeugt durch die gelungene Kombination aus traditionellem Charakter und modernem Wohnkomfort.

Der großzügige Eingangsbereich mit massiver Haustür und heller Gestaltung wirkt einladend. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit ca. 32 m², großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten, sichtgeschützten Garten. Die moderne Einbauküche (2017) mit angrenzendem Esszimmer bietet viel Platz zum Kochen und Beisammensein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Zimmer (ca. 11 m²), das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein modernes Tageslicht-Duschbad.

Das Obergeschoss mit ca. 47,5 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC sowie praktische Einbauschränke im Flur.

Das im Jahr 1850 erbaute Haus strahlt den typischen Charme eines Reetdachhauses aus – warm, wohnlich und zeitlos schön. Das Reetdach sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine hervorragende Wärmedämmung. Das Gebäude wurde in den 1970er- und 1980er-Jahren saniert und laufend gepflegt. 2017 erfolgte der Einbau einer Gasbrennwertanlage. Die Nordseite des Daches wurde 2018 erneuert, die Südseite kürzlich fachgerecht neu gestopft – das Dach befindet sich somit in nahezu neuwertigem Zustand.

Zum Anwesen gehören eine Garage (ca. 17 m²) sowie ein beheizter Abstellraum bzw. eine Werkstatt. Durch die durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Einbaulösungen bietet das Haus viel praktischen Stauraum.

Dieses reetgedeckte Einfamilienhaus vereint norddeutsche Wohntradition mit modernem Komfort – ideal für alle, die ein gepflegtes und gemütliches Zuhause mit Charakter suchen.