Erdgeschosswohnung in Ettlingen

Erwerben Sie diese schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Wohnlage. Die helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und einen sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.

Das geräumige Wohnzimmer mit raumhoher Flügeltür und großem Fenster bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und ist der perfekte Ort für gemütliche Abende. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und den direkten Zugang zum gemütlichen Balkon. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Der überdachte Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof ist ein echtes Highlight und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die helle und funktionale Küche mit Essecke bietet Platz zum Kochen und Genießen. Zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht. Hier können Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen.

Das helle Schlafzimmer mit bodenhoher Flügeltür besticht durch seine angenehme Größe. Als ihr persönlicher Ruhepol ist es der perfekte Ort für erholsame Nächte.

Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Wellness-Routine benötigen.

Der einladende Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet in einer Nische zusätzlichen Stauraum.

Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 61,25 qm bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Alle Fenster sind isolierverglast und verfügen über elektrische oder handbetriebene Rolläden. Küche und Bad sind gefliest, Flur und Zimmer sind mit Linoleum/PVC ausgelegt. Die Wohnung verfügt über Telefon- und Kabelanschluss sowie Rauchwarnmelder.

Für die sichere und trockene Unterbringung Ihres Autos sorgt ein Tiefgaragen-Stellplatz mit unterirdischem Direktzugang ins Wohnhaus. Ein eigener Kellerraum bietet Stauraum für Habseligkeiten. Auch ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum ist im Keller vorhanden.

Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens und erreichen Sie alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, attraktiven Wohnlage und vereint Komfort und Funktionalität.

Profitieren Sie von einem günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern.