Erdgeschosswohnung in Hockenheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Hockenheim überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Helligkeit und praktischer Aufteilung. Auf rund 76 m² erwarten Sie moderne Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände und ein einladender Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der angrenzende Gartenanteil wird zur Übergabe mit frischem Rollrasen ausgestattet – ideal zum Entspannen im Grünen.

Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die elektrische Fußbodenheizung schafft eine angenehme Wärme, und mit einem Verbrauch von ca. 6.000 kWh jährlich (gemäß baugleicher Referenzwohnung mit zwei Personen) bleibt sie zudem erfreulich effizient. Laut Vergleichsportalen ist dieser Verbrauch aktuell für rund 120 € monatlich erhältlich – ohne zusätzliche Wartungs- oder Schornsteinfegerkosten.

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht sofort zum Bezug bereit – perfekt für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger, die eine attraktive, moderne Einheit suchen. Ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.