Maisonette-Wohnung in Bergisch Gladbach
+++ 3269 - Maisonette-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von BGL-Refrath mit TG-Stellplatz +++
51427
Bergisch Gladbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 214.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37441182
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 214.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.508,20 € |
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Immobilie
Stellplatz
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die ansprechende helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia, Dachterasse und TG-Stellplatz befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit 14 Parteien und liegt in ruhiger zentraler Lage von Bergisch Gladbach–Refrath.
Die angegebene Wohnfläche von ca. 61 m² teilt sich wie folgt auf:
Dachgeschoss
ca. 46 m² „Wohnfläche“
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer mit …
- Zugang zur Dachterrasse
- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer (innen liegend)
Dachboden
ca. 15 m² „wohnlich ausgebaute Nutzfläche“
- Schlafzimmer
Hinweis: Eine Übernahme der Wohnung nach Kauf ist vom Verkäufer zum 01.01.2026 angedacht.
Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Im Kellergeschoss befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 322,- € und setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 263,- € Bewirtschaftungskosten
ca. 59,- € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Die angegebene Wohnfläche von ca. 61 m² teilt sich wie folgt auf:
Dachgeschoss
ca. 46 m² „Wohnfläche“
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer mit …
- Zugang zur Dachterrasse
- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer (innen liegend)
Dachboden
ca. 15 m² „wohnlich ausgebaute Nutzfläche“
- Schlafzimmer
Hinweis: Eine Übernahme der Wohnung nach Kauf ist vom Verkäufer zum 01.01.2026 angedacht.
Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht für einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Im Kellergeschoss befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 322,- € und setzt sich wie folgt zusammen:
ca. 263,- € Bewirtschaftungskosten
ca. 59,- € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
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Lage
51427 Bergisch Gladbach
Bergisch Gladbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.914,06 €/m² in Bergisch Gladbach.
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