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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Tolle Neubauwohnung in zentraler, ruhiger Lage

89231 Neu-Ulm
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
90.18 m²
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Objekt-ID: 37441247

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.18 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.978,93 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine hohe Wohnqualität, soziale, funktionale und technische, ökologische sowie ökonomische Qualität in lichtexponierter Lage. Das Haus wurde mit Hybridbauweise mit Stahlbeton 2024 erstellt und verfügt über eine Fernwärme-Heizanlage mit erneuerbaren Energien.

Die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² hat einen modernen, lichtdurchfluteten Grundriss und strahlt durch natürliche Wand-Holzelemente eine besondere Gemütlichkeit aus. Besonders spannend sind die Blickachsen ins Grüne durch die Bodentiefen Fenster. Es wartet ein großer Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche und zwei geräumige Schlafzimmer auf Sie. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche und mit Wanne ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC. Ein durchaus geräumiger Abstellraum, ein kleiner Keller und ein TG-Stellplatz, der im Preis bereits inkludiert ist, runden das Angebot ab. Die Vorrüstungen für E-Mobilität in der Tiefgarage und PV-Anlagen auf den Dächern unterstreichen die Zukunftsorientierung des Gebäudekomplexes.

Handel Sie schnell und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Junge Wohnungen ohne großen Renovierungsaufwand und sehr geringen Nebenkosten sind sehr gefragt.
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Lage

89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.954,56 €/m² in Neu-Ulm.

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