Bungalow zum kaufen in Kaarst

Aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung mit dem Eigentümer können wir Besichtigungstermine erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das untenstehende oder nebenstehende Kontaktformular vereinbaren.

Nach Eingang Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage senden wir Ihnen umgehend das Exposé und die genaue Anschrift der Immobilie per E-Mail zu.

Bitte teilen Sie uns anschließend Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung per E-Mail mit.

Aus organisatorischen Gründen können Besichtigungstermine nur schriftlich und nicht telefonisch vereinbart werden.

++++++++++++++++++

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten und ruhigen Gegend von Kaarst / Büttgen. Dieses liebevoll gepflegte Haus bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort und gleichzeitig eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an alle Annehmlichkeiten.

Erbaut im Jahr 1964, verfügt dieses Einfamilienhaus mit Bungalow-Charme über ein Satteldach und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 717 m². Die Immobile verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 140 m² ist durchdacht gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen komfortablen Lebensraum.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Essbereich von ca. 32 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche, mit einem direkten Zugang zur Terrasse, misst ca. 9 m² und bietet einen idealen Raum für kulinarische Genüsse und gesellige Momente. Zwei geräumige Schlafzimmer, ca. 12 m² und ca. 13 m² groß, bieten ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Das Badezimmer mit Dusche (2010) und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Für zusätzlichen Platz sorgen die ca. 55 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Gäste- oder Hobbyraum von ca. 17 m². Eine Wasch-/Heizungskeller, sowie zwei Vorratsräume bieten praktische Zusatzflächen und Stauraum.

Die Haus ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern (2002) und praktischen Rollläden ausgestattet. Eine effiziente Gaszentralheizung (2002) mit Durchlauferhitzern sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight – eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Eine funktionale Garage mit elektrischem Tor und Stromversorgung, die einen direkten Zugang zum Garten bietet, vollendet das Angebot.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.