Einfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Objektbeschreibung:

Das freistehende Haus wurde 2005/2006 in Massivbauweise erbaut und bietet bei offener Raumaufteilung und großer Terrasse insgesamt 164 m² Wohnfläche.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist mit einer offenen Küche, die Essraum und Wohnzimmer verbindet, einladend gestaltet. Die allseitigen Fensterfronten lassen die Räume mit Licht durchfluten und schaffen eine angenehme freundliche Wohnatmosphäre. Der Kaminoffen und die Holzdielen Jatoba auf Balkenlagen bringen die Gemütlichkeit auch an kalten Tagen in das Heim. Ein Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer runden das Erdgeschoss ab.

Aus dem Wohnbereich haben sie über 2 große Flügeltüranlagen Zugang zur großen 40 m² überdachten Terrasse (zu 50% in der Wohnfläche eingerechnet).

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen Pool, großes Gartenhaus (3,7 x 3,7 Meter) sowie am Ende des Grundstücks ein Hühnergehege mit eigenem Hühnerhaus.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 helle Schlafzimmer, sowie ein Dusch- & Wannenbad mit Tageslicht. Die Zimmer sind mit einem großen hellen Flur miteinander verbunden. Sämtliche Schlafzimmer und der Flur sind durchgehend mit Parkettboden versehen. Zwei Schlafzimmer eigenen sich als Kinder-Schlafzimmer oder Büro und haben einen Zugang über 2 weitere große Flügeltüranlagen zum großen 15 m² Balkon (zu 25% in der Wohnfläche eingerechnet).

Ein weiteres Schlafzimmer ist als Elternschlafzimmer angelegt, da es durch eine Treppe mit dem eigenen Wannenbad verbunden ist.

Die Sanitärräume im ganzen Haus sind allesamt miteinander stimmig, warm und hell eingerichtet und mit hochwertigen Fliesen gestaltet.

Beide Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Dachgeschoss (ca. 17 m² nicht in der Wohnfläche eingerechnet), ist ausgebaut und kann zu Wohnzwecken, als Büro oder wie derzeit als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Weiterhin befindet sich im Dachgeschoss, der Heizungsraum, der auch noch zusätzlich als Stauraum genutzt werden kann.