Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kerpen
MFH in zentraler Lage von Kerpen-Horrem
Hauptstrasse
50169 Kerpen
50169 Kerpen
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- Kaufpreis
- 970.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 398.77 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37442182
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 398.77 m² |
| Grundstücksfläche: | 175,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 970.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.432,48 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 76,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte renditestarke 5-Parteien Haus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen-Horrem.
Der Allgemeinzustand ist sehr gut. Unter anderem wurden letztes Jahr die Gas-Kombi-Thermen neu verbaut und der Hausflur neu gestrichen.
Die Mietergemeinschaft ist sehr angenehm und zwei Einheiten werden vom Amt gezahlt was eine pünktliche Mietzahlung garantiert.
Da die Miete im Zuge von stetigen Modernisierungsmaßnahmen angepasst wurden liegen bereits schriftlich bestätigte Mieterhöhungen für das 2025 vor.
Die aktuelle Nettokaltmiete pro Jahr beträgt derzeit 49.299,36 € da diese immer im Zuge von Modernisierungen angepasst wurde.
Der Allgemeinzustand ist sehr gut. Unter anderem wurden letztes Jahr die Gas-Kombi-Thermen neu verbaut und der Hausflur neu gestrichen.
Die Mietergemeinschaft ist sehr angenehm und zwei Einheiten werden vom Amt gezahlt was eine pünktliche Mietzahlung garantiert.
Da die Miete im Zuge von stetigen Modernisierungsmaßnahmen angepasst wurden liegen bereits schriftlich bestätigte Mieterhöhungen für das 2025 vor.
Die aktuelle Nettokaltmiete pro Jahr beträgt derzeit 49.299,36 € da diese immer im Zuge von Modernisierungen angepasst wurde.
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Lage
Hauptstrasse50169 Kerpen
Kerpen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.255,23 €/m² in Kerpen.
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