Sonstige zum kaufen in Dielheim

Einfamilienhaus in schöner Lage in Dielheim-Balzfeld mit Garten, Carport und viel Platz – auf Erbpachtgrundstück mit langer Laufzeit

Dieses zweistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet mit sechs gut geschnittenen Zimmern viel Raum für Ihre Wohnideen.

Im geräumigen Keller finden Sie ausreichend Platz für Büro / Werkstatt, Hobbyraum und zur Lagerung von Vorräten.

Ein großer Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet, ein kleinerer Balkon, sowie die Terrasse und der Geraten sind nach Norden ausgerichtet.

Zentrales Element des Erdgeschosses ist der Kachelofen. Dieser befindet sich zwischen Wohnzimmer, Esszimmer und Flur und diente als zentrales Heizelement des Erdgeschosses.

Der Kachelofen wurde jedoch stillgelegt. Die Inbetriebnahme kann problemlos durch Einbau eines neuen Einsatzes (Stufe 2 nach BImschV) erfolgen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung: bequemes Parken direkt am Haus.

Besonderheit: Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt noch knapp 70 Jahre – eine langfristige Planungssicherheit ist somit gegeben.

Kaufpreis: 365.000 Euro. Erbbaupacht aktuell ca. 1.200 € / Jahr.
Weitere Informationen zu den Erbpachtkonditionen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Alle benötigten Dokumente liegen vor.