Doppelhaushälfte zum kaufen in Rendsburg

Gebäude mit Potential
Diese charmante Rotklinker-Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten bietet Ihnen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten; entweder für Ihre Familie oder zur Vermietung in zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1927 erbaut und 1990 im Erdgeschoss um einen Wintergarten erweitert.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 108m² umfasst das Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-Esszimmer, Küche, Bad und einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich drei Räume, die entweder als Schlafzimmer nutzbar sind oder als Wohnraum mit Kochzeile, Schlafzimmer und Bad zu einer separaten Wohneinheit umgenutzt werden könnten. Bei der erforderlichen Modernisierung haben Sie die Möglichkeit ihre Gestaltungsideen umzusetzen. Der Dachboden bietet darüber hinaus eine Ausbaureserve.

Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Garage in Massivbauweise mit ausreichendem Platz für Gartengeräte und einem anschließenden Wirtschaftraum incl. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Der großzügige Garten auf dem 700m² großen Grundstück bietet mit zwei Terrassen viel Freiraum.

Erdgeschoss: Großes Wohn-Esszimmer (ca. 30m²) mit Eichenparkett und Fußbodenheizung, Küche mit hochwertiger Einbauküche von Bulthaup, Wannenbad, großzügiger beheizbarer Wintergarten mit Terrakottafliesen.

Obergeschoss: 3 Zimmer (oder 2 Zi + Bad), WC, Abstellraum

Dachboden: Abstellraum bzw. Ausbaureserve (Anschlüsse für Heizung und Abwasser sind bereits gelegt).

Heizung: Zentralheizung, Gas-Brennwert von 2015, der Flur und Wohnraum im Erdgeschoss sind mit Fußbodenheizung, alle weiteren Räume mit Heizkörpern ausgestattet.