Haus zum kaufen in Wesseling

Raumaufteilung & Ausstattung – stilvoll, durchdacht & hochwertig
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, offenes Wohnkonzept:
- Nolte-Küche mit hochwertigen Neff-Geräten & Quooker-Wasserhahn (kochend heißes Wasser direkt aus dem Hahn)
- Esszimmer mit Übergang zum Wohnbereich
- Separates Kaminzimmer – gemütlich und ideal zum Entspannen
- Gäste-WC und praktischer Abstellraum

Im Obergeschoss:
- großzügiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- weiteres Zimmer (z. B. als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzbar)
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■ Keller mit Wohncharakter
Der Vollkeller wurde wohnlich ausgebaut – mit LED-Spots, glatten Wänden und einem hochwertigen Bodenbelag.
Hier finden Sie:
- einen großzügigen Hobby- oder Partyraum mit Spots, ideal für Feiern, Musik oder Freizeit
- einen separaten Waschraum mit maßangefertigten Regalen und Kommoden – perfekt organisiert
- einen weiteren Raum, flexibel nutzbar, z. B. als Gästezimmer oder Werkstatt
- einen praktischen Vorratsraum für Lebensmittel oder Haushaltsvorräte
- einen separaten Heizungsraum
- und einen großen, offenen Flur, der dem Keller echten Wohncharakter verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet

■ Technik, die begeistert
Die Elektrik wurde 2022/23 komplett erneuert, inklusive Heimnetzwerkanschlüssen in jedem Raum – ideal für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Anwendungen.
Eine Wallbox für Ihr E-Auto ist bereits vorbereitet, es muss nur noch das Gerät angeschlossen werden – keine weiteren Kabelverlegungen nötig. Gleiches gilt für die Klimaanlage: Die Vorinstallationen sind bereits gemacht.
Auch für eine Photovoltaikanlage sind die Kabel bereits verlegt – die Anlage kann ohne zusätzlichen baulichen Aufwand installiert werden.

■ Smart & sicher: Ihr Haus denkt mit
Dank integriertem Bosch Smart Home System inkl. Überwachungskameras behalten Sie Ihr Zuhause jederzeit im Blick – ob Licht, Heizung oder Sicherheit. Alles bequem per App steuerbar.
Die Lichtsteuerung ist vorbereitet und kann problemlos ins Smart-Home-System integriert