Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Brackwede

Entdecken Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 2003/2004. Diese Wohnanlage umfasst lediglich vier Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 737 m². Der Miteigentumsanteil beträgt 23.790/100.000 zzgl. Miteigentumsanteil an der Zufahrt.

Die Wohnung bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das allen Bedürfnissen gerecht wird. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele mit praktischen Abstellraum.
Die Küche besticht durch ihre gemütliche Gestaltung, die ideale Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet eine hervorragende Kulisse für gesellige Zusammenkünfte oder zur Entspannung nach einem langen Tag. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige und sonnige Terrasse. Diese lädt mit einem liebevoll gestalteten Ziergarten zum Verweilen und Genießen ein.
Das Schlafzimmer ist individuell gestaltet und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Arbeitszimmer, das sich ideal für Homeoffice oder kreative Projekte eignet.
Das Tageslichtbad ist hell und modern ausgestattet. Es verfügt über eine komfortable Badewanne, eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken, einen beheizbaren Handtuchhalter und ein WC.

Zur Wohnung gehören zudem ein Carport-Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche umfassen eine Waschküche, einen großen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 350,00 Euro inklusive einer Rücklage von 79,30 Euro, hinzu kommt die monatliche Grundsteuer von rd. 50,00 Euro.