Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt
Objekt nicht gefunden
86153
Augsburg, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 214.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75.78 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37444094
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.78 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.823,96 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr schönen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Auf einer Wohnfläche von 75,78 m² bietet sie ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1985 erbauten Gebäudes ohne Aufzug.
Die Ausstattung umfasst Holzfenster, Parkettböden und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014. Die Wohnung bietet eine großzügige Loggia zur Westseite sowie eine kleine Loggia zur Ostseite – ideal für sonnige Stunden zu jeder Tageszeit. Im Keller stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell ca. 383,00 € (369,00 € für die Wohnung und 14,00 € für den Stellplatz) zuzüglich eines Erbbauzinses von 147,96 €, sodass sich insgesamt eine monatliche Zahlung von 530,96 € ergibt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher für 20.000,00 € mitzuerwerben ist.
Die Wohnung ist derzeit noch eigengenutzt und ab Sommer 2025 bezugsfertig.
Die Ausstattung umfasst Holzfenster, Parkettböden und eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014. Die Wohnung bietet eine großzügige Loggia zur Westseite sowie eine kleine Loggia zur Ostseite – ideal für sonnige Stunden zu jeder Tageszeit. Im Keller stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell ca. 383,00 € (369,00 € für die Wohnung und 14,00 € für den Stellplatz) zuzüglich eines Erbbauzinses von 147,96 €, sodass sich insgesamt eine monatliche Zahlung von 530,96 € ergibt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz welcher für 20.000,00 € mitzuerwerben ist.
Die Wohnung ist derzeit noch eigengenutzt und ab Sommer 2025 bezugsfertig.
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Lage
86153 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.393,53 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.570,74 €/m².
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