Etagenwohnung in Breisach am Rhein

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Breisach am Rhein. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², einem Balkon mit ca. 5 m² sowie einem Kellerabteil eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Dank eines Staffelmietvertrags erhöht sich die Miete um 2,5 % p.a.. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Der Energieverbrauch liegt bei 112 kWh/(m²*a), was der Energieeffizienzklasse D entspricht.