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Reihenmittelhaus zum kaufen in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Familienglück in Hambach - Charmantes RMH mit Garten und Garage!

67434 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 37444621

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Verfügbar ab: Sofort frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.811,19 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses charmante und modernisierte Reihenmittelhaus mit integrierter Hausgarage aus dem Jahr 1990 befindet sich auf einem 220 qm großen Hang-Grundstück und vereint solides Handwerk mit modernem, einladendem Wohnkomfort.

Durch die Hanglage entsteht ein besonderes Raumgefühl, das dem Haus individuellen Charakter verleiht. Auf ca. 143 qm Wohnfläche, 5,5 Zimmer verteilt über drei Etagen, lässt sich das Familienleben in vollen Zügen genießen. Eine hochwertige Massivholztreppe verbindet die Ebenen elegant miteinander, während die Kombination aus Fliesen- und Parkettböden ein harmonisches Wohnklima schafft. Der offen gestaltete Grundriss im Obergeschoss verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich auf harmonische Weise und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den nicht einsehbaren Nordwest-Garten. Ein schöner Rückzugsort auf etwa 55 qm, der schnell zum Lieblingsplatz für Familienzeit im Grünen, gesellige Grillabende oder entspannte Auszeiten wird. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein praktisches Home-Office mit Zugang zum Südost-Balkon.

Im Dachgeschoss präsentiert sich das Badezimmer als Wohlfühloase - mediterran gestaltet, mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet ist es ideal für entspannende Stunden. Der Masterbedroom und 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden können, runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Im Erdgeschoss stehen ein separates Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie die Kellerräume inklusive Haustechnik zur Verfügung. Von hier aus besteht auch ein direkter Zugang zur integrierten Hausgarage. Ergänzt wird das attraktive Kaufangebot durch einen zusätzlichen Außenstellplatz.

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Lage

67434 Neustadt an der Weinstraße
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Neustadt an der Weinstraße Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.054,48 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 6.341,83 €/m².

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