Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sonthofen
*Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten!*
87527
Sonthofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 940.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 302 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37445779
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 302.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 782,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 940.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.112,58 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1914 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 272,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1914 überzeugt mit historischem Charme und sinnvoll modernisierten Elementen. Auf einem ca. 782 m² großen Grundstück gelegen, bietet es ca. 302 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohnungen ideale Kapitalanlage!
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 120 m², das Dachgeschoss über ca. 62 m² Wohnfläche. Folgende Instandhaltungen wurden durchgeführt: Die Ölheizung wurde 2017 modernisiert, Kunststofffenster 2009 eingebaut, das Treppenhaus 2013 renoviert und der Heizöltank 2014 gereinigt.
Die ruhige Lage nahe am Waldrand, der gepflegte Außenbereich und das langfristige Vermietungspotenzial machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit Entwicklungsspielraum.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 120 m², das Dachgeschoss über ca. 62 m² Wohnfläche. Folgende Instandhaltungen wurden durchgeführt: Die Ölheizung wurde 2017 modernisiert, Kunststofffenster 2009 eingebaut, das Treppenhaus 2013 renoviert und der Heizöltank 2014 gereinigt.
Die ruhige Lage nahe am Waldrand, der gepflegte Außenbereich und das langfristige Vermietungspotenzial machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit Entwicklungsspielraum.
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Lage
87527 Sonthofen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.845,91 €/m² in Sonthofen.
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