Einfamilienhaus zum kaufen in Gifhorn

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten? Dann haben wir hier etwas Spannendes für Sie.
Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück von 782 m², mit ca. 138 m² Wohnfläche errichtet und hat einen ganz besonderen Charme. Es bietet durch seine Großzügigkeit und gute Raumaufteilung viele Möglichkeiten.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Windfang mit Flurgarderobe, Gäste-WC, Flur mit Treppe ins DG, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Außenkamin, Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Ausblick in den weitläufigen Garten.

Dachgeschoss: schön geschwungene Treppe, Flur mit Ausziehtreppe in den Spitzboden, 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und WC.

Ausgebauter Spitzboden: (Nutzfläche), großer Raum mit Heizung und zwei Giebelfenstern.

Kellergeschoss: Höhe teilweise bis ca. 2,20 m, Flur, Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Wirtschaftsraum/Gästezimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Gas Heizung von Brötje von 2012, ein Vorratskeller, ein Kriechkeller mit Drainage und Hebepumpe.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die massive Garage mit elektrischem Rolltor mit einem anschließenden Geräteraum. Ein weiterer PKW-Stellplatz ist vor der Garage möglich.

Insgesamt handelt es sich um eine liebevoll gepflegte und charmante Immobilie auf einem tollen Grundstück, die ein wundervolles Zuhause für eine Familie mit Bezug zur Natur bieten kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis: Das Dach der Immobilie ist mit Asbestfaserzementplatten eingedeckt.
Die beiden etwas tieferliegenden Kellerräume Richtung Kellerterrasse weisen im unteren Bereich Feuchtigkeitsspuren auf. Das Kellergeschoss ist Nutzfläche und zählt nicht zur Wohnfläche

Beim Kaufpreis von 310.000 EUR handelt es sich um einen Festpreis.
Bei Interesse an der Immobilie, prüfen Sie bitte vorab, ob eine Finanzierung durch Ihre Bank möglich ist.

Für einen Besichtigungstermin benötigen wir bei dieser Immobilie eine längere Vorlaufzeit.