Doppelhaushälfte zum kaufen in Großensee (Holstein)

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine von insgesamt acht Doppelhaushälften, welche in Großensee realisiert werden. Die angebotene Doppelhaushälfte Nr. 25 D (im Lageplan blau eingefärbt) verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 317 m². Die Grundstücke werden real geteilt. Zusätzlich wird ein Anteil an der Gemeinschaftsfläche (blau im Lageplan) erworben. Dieser beläuft sich pro Doppelhaushälfte auf 1/8 der gesamten Gemeinschaftsfläche in Höhe von 660 m², somit auf 82 m². Die Wohnfläche wird sich auf ca. 134,40 m² und die Nutzfläche auf ca. 5,01 m² belaufen. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt somit 139,41 m² und verteilt sich auf drei Geschosse.

Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf einen großzügigen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, in welchem sich die Wärmepumpe befindet, ein helles Wohn- und Esszimmer, von welchem man die bereits gepflasterte Terrasse betreten kann und eine geräumige, zum Wohn- und Essbereich offen gestaltete Küche, welche durch den Flur begehbar ist. Optional kann hier kostenfrei eine Trennwand zwischen Wohn-/ Esszimmer und der Küche verbaut werden.

Im Dachgeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf einen Flur, drei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer, welches sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

In dem Spitzboden befindet sich ein weiterer großzügiger Raum mit großer Dreiecksfensterfront sowie zwei Abstellräume.

Abweichend von der Baubeschreibung verfügt das gesamte Haus, mit Ausnahme des Gäste-WC, der Hauseingangstür sowie des Giebelfensters, über elektrische Außenrollläden.

HINWEIS: Bei den nachfolgenden Bildern handelt es sich um Vergleichsbilder, welche von ehemaligen Neubauprojekten mit ähnlicher bis gleicher Bauweise entnommen wurden.

Ein Visualisierungsvideo eines unserer Doppelhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² finden Sie auf unserer Website unter www.wehrhahn-immobilien.de/bewegte-bilder.