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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nersingen

Großzügiges Zweifamilienhaus

89278 Nersingen
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Kaufpreis
619.000 €
Zimmer
9
Fläche
209.74 m²
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Objekt-ID: 37446273

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 209.74 m²
Grundstücksfläche: 773,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 619.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.951,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 281,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein Zweifamilienhaus wie dieses bietet Ihnen die Flexibilität an Wohnraum, die Sie während Ihres Lebens benötigen. Außerdem schlagen Sie hier zwei Fliegen mit einer Klappe: Sie wohnen in der eigengenutzten Immobilie und haben gleichzeitig Einnahmen aus der Vermietung der Dachgeschosswohnung. Aktuell ist das Erdgeschoss leerstehend und das Dachgeschoss vermietet.

Dieses großzügige Domizil bietet mit über 209 m² Wohnfläche nicht nur Platz im Inneren, sondern mit dem 773 m² großen Grundstück auch einen großen Garten für Freudenstunden in der Natur.
Diese Immobilie ist sehr gepflegt und bietet in beiden Wohnungen ansprechende und Familienfreundliche Grundrisse. Sie wurde in Massivbauweise errichtet.
Im Untergeschoss ist neben Waschküche und Lagerräumen auch eine großer Hobbyraum mit Heizung und Tageslicht vorhanden. Hier können Sie Ihren Interessen nachgehen.
Weiter vorhanden ist eine praktische Doppelgarage und für die Gartenbewässerung eine Regenwasserzisterne.
Nicht unerwähnt bleiben soll die überdurchschnittliche Lage: Hier ist es ruhig und trotzdem haben Sie kurze Wege in den Ortskern mit allerlei Infrastruktur und Annehmlichkeiten.

Bilder sagen bekanntlich mehr als tausend Worte! Daher haben wir neben Fotografien auch ein Video für Sie vorbereitet. Ideen zur Neugestaltung einzelner Räume haben wir bildliche für Sie dargestellt.

Nutzen Sie die Chance, ein großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage näher kennenzulernen!
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Lage

89278 Nersingen
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Nersingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.448,33 €/m² in Nersingen.

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