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Einfamilienhaus zum kaufen in Hofgeismar

Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Scheune und großem Gartengrundstück in Hofgeismar-Hombressen

34369 Hofgeismar
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
7
Fläche
173.72 m²
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Objekt-ID: 37446569

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 173.72 m²
Grundstücksfläche: 1.688,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Preis/m²: 1.087,96 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1928 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen, Vollkeller und Satteldach errichtet. Das Objekt wurde in den Folgejahren 1946 / 1957 / 1971 erweitert, aufgestockt und präsentiert sich mit einem gepflegten Gesamteindruck.

Diese Liegenschaft wurde zuletzt als Mehrgenerationenhaus mit zwei getrennten Wohnebenen genutzt. Die Vollgeschosse sind nahezu grundrissgleich aufgebaut und verfügen jeweils über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Bad und ein bzw. zwei Schafzimmer. Die Einheit im Obergeschoss wurde zuletzt im Jahre 2012 umfangreich modernisiert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Die seitlich angebaute Scheune verfügt beidseitig über große Tore, die eine Durchfahrt auf das Grundstück und in den Garten ermöglichen. Die Tore wurden 2008 sehr wertig erneuert; allgemein vermittelt die Scheune einen guten Erhaltungszustand. Der Außenbereich wurde pflegeleicht mit einer großen Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern und vielen kleinen Beeten angelegt. Im hinteren Teil des Grundstücks lädt eine Holzhütte mit Terrasse und Zierteich zum Verweilen ein. Vervollständigt wird dieses Angebot durch ein Holzlager und zwei Garagen.
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Lage

34369 Hofgeismar
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Hofgeismar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.156,40 €/m² in Hofgeismar.

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