Einfamilienhaus zum kaufen in Grömitz

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen umfasst ein 565 m² großes Eckgrundstück und bietet insgesamt ca. 286 m² Wohn- und Nutzfläche. Neben dem Haupthaus gibt es einen separaten, massiv gebauten Bungalow, der bisher als Gästewohnung genutzt wurde.

Haupthaus
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Wohnflächen für eine große Familie oder sogar zwei separate Wohneinheiten. Ein genehmigter Bauantrag für die Teilung der Wohneinheiten und einen weiteren Ausbau liegt bereits vor.

Erdgeschoss:

Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 55,9 m²)
Offene Küche mit Holzbalkendecke und separatem Außenzugang (ca. 20 m²)
3 Schlafzimmer (12,5 m², 18,9 m² und 13,8 m²)
2 Badezimmer (eines mit freistehender Wanne, eines mit Walk-in-Dusche und Sauna)
Große Terrasse mit Nachmittagssonne
Heizungsraum und Abstellraum
Separater Fahrradschuppen

Obergeschoss:

2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ostseeblick (18 m²)
Badezimmer mit Badewanne
Kleine Küchenzeile
Dachterrasse mit Meerblick
Flurbereich
Spitzboden (14,2 m²)

Der separate Gästebungalow ist massiv gebaut und bietet:

Wohnbereich (28,4 m²)
Badezimmer (15,5 m²)
Flurbereich (4 m²)
Anschlüsse für eine Küche
Fußbodenheizung
Terrasse (2,5 m²)