Dachgeschosswohnung in Murrhardt
Kapitalanleger & Schnäppchenjäger aufgepasst: Attraktive Investition in Murrhardt
71540
Murrhardt
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- Kaufpreis
- 77.077 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 32 m²
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Objekt-ID: 37448429
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 32.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 77.077 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.408,66 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 149,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche, ist in einem gepflegten Zustand -und ist eine lohnende Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf solide Vermietbarkeit und strategische Vorteile innerhalb einer Eigentümergemeinschaft legen.
Zusätzliche Investitionsmöglichkeit im gleichen Haus:
Im selben Mehrfamilienhaus steht derzeit eine weitere Einheit im Erdgeschoss zum Verkauf.
Der Erwerb beider Wohnungen bietet nicht nur eine höhere Mietrendite, sondern auch ein strategisches Plus: Mehr Stimmanteile bei Eigentümerversammlungen innerhalb der WEG – ein klarer Vorteil bei zukünftigen Entscheidungen zur Hausverwaltung oder Modernisierungen
Die Wohnung ist ab 01.05.2025 frei und bietet somit die Möglichkeit für eine Neuvermietung. Ein weiteres Plus, ist der schöne, geräumige Balkon mit einer tollen Aussicht.
Zusätzliche Investitionsmöglichkeit im gleichen Haus:
Im selben Mehrfamilienhaus steht derzeit eine weitere Einheit im Erdgeschoss zum Verkauf.
Der Erwerb beider Wohnungen bietet nicht nur eine höhere Mietrendite, sondern auch ein strategisches Plus: Mehr Stimmanteile bei Eigentümerversammlungen innerhalb der WEG – ein klarer Vorteil bei zukünftigen Entscheidungen zur Hausverwaltung oder Modernisierungen
Die Wohnung ist ab 01.05.2025 frei und bietet somit die Möglichkeit für eine Neuvermietung. Ein weiteres Plus, ist der schöne, geräumige Balkon mit einer tollen Aussicht.
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Lage
71540 Murrhardt
Murrhardt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.444,13 €/m² in Murrhardt.
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