Einfamilienhaus zum kaufen in Roßdorf
Schmuckes EFH in Roßdorf - Die bessere Alternative zur Eigentumswohnung
64380
Roßdorf
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- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37448612
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 72,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 445.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.708,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1870 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Zuhause in Roßdorf und scheuen sowohl Renovierungs-, als auch Gartenarbeit.
Gemütliches Einfamilienhaus mit Altbauflair in ruhiger Ortsrandlage mit lauschigem Süd-West Balkon, jedoch ohne Garten.
Das Liebhaberobjekt wurde mit viel Gefühl zum Detail saniert und wird in renoviertem Zustand übergeben.
Ein Einzug erfolgt nach Absprache und ist zeitnah möglich.
Die Hausfassade erhielt 2024 einen neuen Anstrich, notwendige Dacharbeiten wurden ausgeführt.
120 qm Wohnfläche über 3 Etagen verteilt mit offener Küche, Wohn-, und Essbereich.
Großer, ebenerdig begehbarer Natursteinkeller (40 qm), ideal für Fahrräder etc.
Die monatlichen Hausnebenkosten betragen zur Zeit 160,- €, ohne Gas und Strom.
Der Energieverbrauchswert liegt gemäß Energieverbrauchsausweis von 2020 bei 93 kWh/(m2a), dies entspricht der Energieeffizienzklasse C.
1 bis 2 KFZ-Stellplätze, auf dem gegenüberliegenden Grundstück, können nach Absprache mit dem Besitzer angemietet werden.
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Lage
64380 Roßdorf
Roßdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.391,19 €/m² in Roßdorf.
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