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Doppelhaushälfte zum kaufen in Reichertshofen

Modernes Wohnen in bester Lage – Neubau-Doppelhaushälfte mit nachhaltiger Ausstattung

85084 Reichertshofen
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Kaufpreis
730.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 37448653

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 323,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 730.000 €
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Preis/m²: 5.703,12 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet finden Sie diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2024 zum Erstbezug – ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Stil und Energieeffizienz gerecht wird. Auf einem etwa 323 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 128 m² Wohnfläche, die sich optimal auf zwei Ebenen verteilt.

Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein hochwertiges Ambiente: Im Erdgeschoss sorgt italienisches Feinsteinzeug für ein elegantes Erscheinungsbild, während auf den Treppen stilvolle Solnhofer Platten und im Obergeschoss ein pflegeleichter Vinylboden ein warmes Wohngefühl vermitteln. Die Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert ganzjährig angenehme Temperaturen – sie kann nicht nur heizen, sondern auch kühlen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten übergeht. Hier wurden Geräte der Marken Miele und Bora verbaut – ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Qualität legen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf die sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Technisch ist die Immobilie zukunftsweisend ausgestattet: Eine umweltfreundliche Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine eigene Zisterne zur umweltfreundlichen Regenwassernutzung.

Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz – komfortabel und praktisch zugleich.

Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint durchdachte Architektur, nachhaltige Technik und hochwertige Ausstattung. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität suchen.
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Lage

85084 Reichertshofen
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Reichertshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.099,76 €/m² in Reichertshofen.

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